Las remodelaciones del baño aumentan el valor de la vivienda: ¿Realidad o Mito? - Bilbao

Tenemos una anécdota de un agente inmobiliario, Jacki Shafer.

Siempre que llevaba a sus clientes a una casa y les bajaba al sótano terminado la gente se decepcionaba porque este no tenía baño. El sótano estaba muy bien terminado pero carecía de ese espacio de baño. Entonces agregaron uno y se vendió.

Caso en cuestión: los baños son un factor decisivo en la venta de una casa, y los compradores colocarán un mínimo en su número de baños deseados. Pero, ¿una remodelación del baño aumenta el valor de la vivienda?

En pocas palabras, las remodelaciones del baño no necesariamente recuperarán en la reventa todo lo que gastó para actualizarlo, pero son uno de los proyectos de mayor rendimiento que puede hacer.

Anecdóticamente, un baño nuevo también ayuda a inspirar ofertas en tu casa, y las pequeñas y económicas actualizaciones de este espacio podrían ayudarte a conseguir un 2-3% más para tu casa.

El baño remodela el factor "alegría".

De acuerdo con el Reporte de Impacto de Remodelación de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios 2017, el 75% de los dueños de casa quieren estar más en sus hogares después de un proyecto de remodelación, y el 65% se divierte más en sus casas.

Un baño nuevo en particular alcanzó un “Joy Score” (puntuación de satisfacción) de 10 -el rango más alto- y uno remodelado se ubicó en 9.6. Los Joy Scores indican cuán feliz es alguien con un proyecto que ha realizado en su hogar; cuanto más alto es el número, más alto es el nivel de satisfacción.